賃貸を面白くするためのメルクマール 新館

オルカテ：ＷＥＢ２．０関連

過去ログをダイジェスト風にまとめます。
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■賃貸を面白く！
ライフステージに応じて住まいへの要求は違う。
賃貸か購入かの選択は、損得やグレードの問題ではなく、ライフスタイルなのだ！と言えるだけの商品を供給していかなければならない。
ロングテイルや今をときめくＷＥＢ２．０なんかも無縁ではない

■Web2.0の世界では、いいものはちゃんと流通する
「情報の発信側がWeb2.0であることよりも、情報の受け手がWeb2.0の世界にいることの方が遥かに大事」
商品を良くする努力を怠り「集客が全て」ではダメだと思うけど、どうですか？

■「サービスポリシー」セミナーに行ってきた
街の不動産屋はＷＥＢ制作やらＳＥＯやらの飛び込み電話営業にすらペコペコするし、今まさにぼられまくってるところも多い。
「コンテンツオリエンテッド」というイメージ。
サービスポリシー＠現場レベルの消費者向けコミットメントとは？

■コンテンツオリエンテッドなWEB2.0の実例（１）
例えば積み木。
つまんない。でも積み木なんてそんなものだ。
ではホンモノの積み木とは？

■コンテンツオリエンテッドなWEB2.0の実例（２）
子供が寝た後こっそりとやってたりする。
ホンモノの積み木は単純だけど深い。
重要なのはこの積み木をどう知ったか、の周辺。


つづく

オルカテ:不動産屋と付き合う方法

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■究極の不動産屋選び（その１）
アンケート結果より。
賃貸物件探しの情報源はどこ？
不動産会社を選んだ決め手は何？

■究極の不動産屋選び（その２）
「態度が誠実」な不動産屋はどう選べば良いのか？

■重説見せて！プロジェクト発足？（その１）
重説って何？なぜ重説なの？

■重説見せて！プロジェクト発足？（その２）
いきなり「重説見せて！」は禁物。
切り出すタイミングは？

■重説見せて！プロジェクト発足？（その３）
「ここに住む」という決断は借りる場合でも凄く難しい。
重要なことだからこそ、決断の前に確認し、充分な検討時間が欲しい。

■重説見せて！プロジェクト発足？（その４）
売買契約の基本＠不動産購入応援ブログより。
成約報酬が前提の仲介手数料という報酬体系そのものを見直していく必要があるのでは？

オルカテ：防犯関連

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■泥棒戦記
私にとって２１世紀の幕開けとは空き巣との闘いの始まりだった。
ピッキングという衝撃のテクとの出会い。その後次々と。

■泥棒戦記２
戦場は玄関からバルコニー側へ、すべての開口部を封鎖せよ！

■泥棒戦記３
物理的な対応だけでは防げない。ではどうする？